-Метки

bavovnyatko bavovnyatko buy Отцы и дети бавовна бавовнятко бавовнятко игрушка бавовнятко тело бавовнятко як зробити больной бюро переводов валяные игрушки военные коты вт вторник гбо демотиваторы доброе утро жесть забавные коты зоомагазин игровые автоматы интересное кіт патріот казино вулкан какое тело у бавовнятко кардшаринг киев кот летчик кот патриот кот пограничник кот связист котенок коти військові котик всу котики котики збройних сил україни котики зсу коты красивые девушки красивые женщины креатив в жизни кто такой бавовнятко купить купить бавовнятко лежачий метки минер патрон мои чулки моичулки мотиваторы ностальгия онлайн казино патрон перевезти пес патрон плитка понедельник прикольные картинки продвижение сайта самые красивые девушки сексуальные девушки смешные демотиваторы смешные коты смешные объявления собака патрон собачка патрон советы спортивное питание украина установка гбо киев фемен фото девушек хто такий бавовнятко цена что подарить на 8 марта чулки ягоды годжи як намалювати бавовнятко які вуха у бавовнятко яка статура у бавовнятко яка фігура у бавовнятко який хвіст у бавовнятко

 -Помощь новичкам

Всего опекалось новичков: 2
Проверено анкет за неделю: 0
За неделю набрано баллов: 0 (81646 место)
За все время набрано баллов: 16 (29119 место)

 -Поиск по дневнику

Поиск сообщений в Metodika

 -Подписка по e-mail

 

 -Статистика

Статистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
Создан: 10.02.2010
Записей:
Комментариев:
Написано: 10105


Специфика выбора идеального офиса

Суббота, 05 Декабря 2015 г. 16:01 + в цитатник

zakazat-dizajn-proekt-interera-ofisa.jpg (560×428)Приходит момент, когда начинающие предприниматели или старожилы бизнеса встают перед необходимостью поиска подходящего офиса. Важным аспектом является выбор помещения, соответствующего особенностям бизнеса. Нередки случаи, когда подходящее помещение расположено в невыгодном месте или офис расположен в хорошем районе, но не подходит планировка или внешняя и внутренняя отделка.

Если приемлемый для вас вариант помещения нуждается в ремонте, необходимо перед заключением договора уточнить, на кого возлагаются обязательства приведения офиса в надлежащий вид. Можно рассмотреть несколько способов прийти к консенсусу на взаимовыгодных условиях.

В случае, когда арендатор производит ремонтные работы за свой счет, целесообразней было бы договориться, чтобы арендная плата не взималась, пока работы не закончатся.

Если арендатор ремонтирует помещение в счет арендной платы, необходимо составить смету расходов, обговорить с арендодателем сроки, в которые вы должны уложиться, и каким образом будут учитываться расходы: это может быть снижение арендной ставки или возврат потраченных денег.

Иногда владелец помещения берет на себя обязательства по ремонту, и производит его за свой счет. До того как приступить к работе, собственник ведет переговоры с арендатором и с учетом его пожеланий выполняет работы.

В юридическом аспекте так же существуют специфические нюансы, не только продажа офисов, но и арендные соглашения требуют осторожности и повышенного внимания. Обычно срок аренды помещения оговаривается на от 3 до 5 лет, но так как договора со сроком аренды до 1 года не проходят государственную регистрацию, собственник может предложить подписать договор на 11 месяцев с последующим продлением. Некоторые арендодатели в целях страховки требует от постояльцев оплатить сразу сумму равную трем месяцам арендной ставки.

Если вы хотите купить офис, но у вас не хватает временем и ресурсов для того, чтобы лично заняться поиском помещения, можно обратиться за помощью в специализированные конторы, недостатка которых на данный момент не наблюдается. Агентство по недвижимости способно предоставить большую базу данных по продающимся и сдающимся в аренду объектам. Заключив договор, вы можете быть уверены, что они подберут именно тот офис, в котором вы нуждаетесь. Конечно, многих пугает гонорар, который требуют за предоставленные услуги агентства, однако если посчитать, сколько времени у вас уйдет на поиски недвижимости, сколько денег и сил на ее осмотр потратите, вы придете к выводу, что лучше обратиться к специалистам.


Понравилось: 1 пользователю

 

Добавить комментарий:
Текст комментария: смайлики

Проверка орфографии: (найти ошибки)

Прикрепить картинку:

 Переводить URL в ссылку
 Подписаться на комментарии
 Подписать картинку