-ѕомощь новичкам

¬сего опекалось новичков: 2
ѕроверено анкет за неделю: 0
«а неделю набрано баллов: 0 (81648 место)
«а все врем€ набрано баллов: 16 (29114 место)

 -ѕоиск по дневнику

ѕоиск сообщений в Metodika

 -ѕодписка по e-mail

 

 -—татистика

—татистика LiveInternet.ru: показано количество хитов и посетителей
—оздан: 10.02.2010
«аписей: 3870
 омментариев: 4305
Ќаписано: 9063

»нвестируем в недвижимость Ѕолгарии

—реда, 11 январ€ 2012 г. 00:19 + в цитатник

1283108609_forex-finance-8.jpg (400×515)ѕочему инвестируем в недвижимость в Ѕолгарии? Ѕолгари€ – это самые демократичные цены на недвижимость, ласковое море, м€гкий климат и большой выбор развлечений и активного отдыха.

Ёкономически выгодна любое жилье на побережье „ерного мор€. Ёто города – ¬арна, Ѕургас, Ќесебр и Ѕалчик, города на северо-западе страны – ¬раца, ћонтана, —офи€ и ¬идин, центральна€ часть – —тара «агора, √аброво, –уссе, ѕловдив, и горные районы – Ѕоровец, ѕампорово, —андански,  юстендил, Ѕанско и Ѕлагоевград.

–ассмотрим, к примеру, различные варианты по регионам Ѕолгарии: апартаменты (квартиры) – по цене 2,7-9 тыс€ч евро, отдельные дома – по цене 2,7-10 тыс€ч евро, квартиры элитного типа – по цене 13 тыс.-9 млн. евро, коммерческое жилье – по цене 12 тыс.-11 млн. евро, земельные участки – по стартовой цене 2460 €.

¬ Ѕолгарии нет никаких запретов на покупку жилой или коммерческой недвижимости дл€ иностранцев, есть только ограничение на приобретение земли. ѕокупку земельного участка можно осуществить только на юридическую фирму.

ѕокупка начинаетс€ с выбора риэлторского агентства, с его помощью вы подберете приемлемый вариант строени€ очно (лично) или заочно (через доверенное лицо). –иэлтор агентства, изучив форекс новости и курсы валют, предоставит всю нужную информацию о местонахождении и состо€нии объекта, его хоз€йственных постройках, поднимет всю строительную документацию и проведет независимую экспертизу на соответствие —Ќ»ѕам, проверит его технические характеристики и т.д.

ƒалее, выбрав лучший вариант, прин€в решение о покупке определенного типа жиль€, определившись с месторасположением жилого имущества, покупатель делает взнос на счет продавца в размере 10% от стоимости строительного объекта, подписав при этом предварительный договор на двух €зыках. ѕредварительный договор включает следующие об€зательные пункты: тип и цена недвижимости, услови€ и этапы оплаты, сроки внесени€ платежей, обоюдна€ ответственность сторон. ѕосле этого подписываетс€ нотариально заверенный контракт купли-продажи, который может предусматривать внесение всех владельцев данной собственности (в дол€х). ƒалее следует регистраци€ приобретени€ недвижимости в суде, и, на основании внесенных изменений по данному объекту, внос€тс€ соответствующие изменени€ в государственный регистр собственников жилых помещений. Ёта процедура занимает 1 неделю. ѕосле получени€ свидетельства у нотариуса покупатель об€зан за€вить о приобретении недвижимого имущества в местных налоговых органах по месторасположению объекта, а также в недельный срок подать документы в муниципалитет дл€ регистрации своего владени€ и получить индивидуальный кодовый номер в отделе статистики.

 роме оплаты недвижимого жиль€, по контракту, в процессе покупки вас ждут сопутствующие дополнительные затраты: сборы (регистрационный и гербовый – 1,5% от стоимости недвижимости), налоги (перевод недвижимости в собственность – 2% от балансовой стоимости, муниципальный налог – 1% ежегодно), услуги нотариуса – 0,5%, регистраци€ в архиве – 0,5%. ќплату всех расходов можно осуществл€ть и наличными средствами, и перечислением по контракту. ј дополнительные средства вам, возможно, поможет заработать игра на бирже или на валютном рынке.

Ќедвижимость в Ѕолгарии – это демократичные цены, лучшие возможности дл€ отдыха, доступность, получение вида на жительство и возможность увеличени€ денежных средств за счет дохода от аренды жиль€.

ћетки:  

ѕроцитировано 1 раз



 

ƒобавить комментарий:
“екст комментари€: смайлики

ѕроверка орфографии: (найти ошибки)

ѕрикрепить картинку:

 ѕереводить URL в ссылку
 ѕодписатьс€ на комментарии
 ѕодписать картинку